204-16850 Boul. Gouin O., Sainte-Geneviève $177,000 MLS13579544

500 Mousseau-Vermette #430 Dorval Qc $259,900 MLS21499225

9070 RIVARD Brossard Qc MLS20552736 $1,148,880

Inscriptions Courantes

Pourquoi n’ai je pas plus d’inscriptions? Parce que je les ai toutes vendues!


9070 RIVARD Brossard Qc J4K 1Y1   MLS20552736  $1,148,880

Description :

(Pour visionner d’autres photos: Allez sur Youtube et tapez 9070 Rivard)

Bienvenue a cette prestigieuse & luxueuse maison! *Seulement les meilleurs matériaux on été utilisé ainsi que les electros de haute gamme! * Plusieurs rénovations & améliorations,SVP voir addenda pour plus de détails.   *Courte marche à l’arrêt d’autobus pour le centre ville,près du parc,école,magasins *Cuisine Designer,2 foyers,salle cinéma, piscine creusée

Cette maison est maintenue minutieusement! Déménagez et profitez-en!  Rénos & améliorations:

-Bardeaux de toît 2017         -Nouvelle pompe a puisart & 2détecteurs de niveau d’eau 2017 (un détecteur électrique et l’autre a batterie en cas de panne électrique)               -Nouvelle fournaise 2014 & Thermostat 2017          -Nouvelle thermopompe 2014 (La thermo pompe et fournaise sont garantis jusqu’a 2024)             -Rampe d’escalier 2013 -9 nouveaux inserts de fenêtre changé en 2013                -Chauffe eau neuf 2014           -Nouveau couvre piscine solaire 2012            -La pellicule de la piscine & test de pression inspecté en 2017 tout est A1

-PLUS de $17,000 d’appareils électro ménager de première qualité sont INCLUS: Lave vaisselle 2011,laveuse/sécheuse garantis jusqu’a 2020, cuisinière au gaz et 2 poêles 2013,Frigidaire LG 2014, garanti jusqu’a 2019         -Plus de $11,500 de couvre fenêtres et tringles     -Plancher vinyle neuf au sous-sol 2017         -Cuisine remodelé récement, nouvelle hotte de cuisine et la liste continue…

AUTRES caractéristiques: 5 grandes ch.a coucher au 2e étage & 1 chambre d’invité & salle de bain au sous-sol.Cuisine type “Designer”,concept ouvert,plafonds de 9 pi. au 1er étage.Ch. des Maîtres avec un grand garde robe “walk-in” et superbe ensuite avec léviers double,bain type Jaccizzi,douche séparé,bidet *foyer a bois dans la salle familiale du RDC et un foyer au gaz propane dans la salle de projection au sous-sol, salle de jeux au s-sol de grande dimension!Votre Oasis dans la cour arrière privée avec une piscine creusée chaufée,entourée de pavé-uni & beau paysagement,coin de relaxation et lieu de repas. Entrée d’auto double en pavé uni. Une visite vous convinquera!        Meilleur valeur de prix/qualité dans la région!         Appelez moi pour une visite (24 d’avis SVP)

**Le foyer est vendu sans garantie quant à son conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

Inclusions: Table de cuisson au gaz,2 frigidaires,2 hottes, laveuse/sécheuse, lave vaisselle, tous les stores, Chauffe piscine au Propane et accessoires de piscine, Thermopompe, 2 ouvre portes de garage et manettes,le “Stairlift”,2 ventilateurs au plafond, aspirateur central & accessoires,écran cinéma, cabanon.

Exclusions : Micro-onde, réservoir de propane pour le foyer du sous-sol (loué), tous les rideaux du rez de chaussez et chambre d’exercise.

CARACTÉRISTIQUES :

  • Évaluation totale :899 800 $
  • Profondeur du terrain :36.05 Mètre
  • Taxe scolaire :2 749 $
  • Dimensions du terrain :595.20 Mètres carrés
  • Évaluation de l’immeuble :745 000 $
  • Salle(s) de bains :3
  • Bâti en :2000
  • Largeur du terrain en façade :18.81 Mètre
  • Évaluation du terrain :154 800 $
  • Chambres :5+1
  • Zonage :RESI
  • Taxes municipales :5 768 $
  • Nbre d’espaces de stationnement :6
  • Taxes annuelles totales :8 781 $
  • Superficie habitable (approx):373.2 Mètres carrés
  • Salle(s) d’eau :1

PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :

  • Topographie :Plat
  • Équipement/Services :Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d’incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d’alarme, Thermopompe centrale
  • Appareils en location (mensuel) :réservoir propane
  • Style :Détaché
  • Stationnement :Oui
  • Type de fenestration :Manivelle (battant)
  • Dimensions :14.06 x 14.38 METRE*
  • Fondation :Béton coulé
  • Garage :Chauffé, Intégré
  • Revêtement de la toiture :Bardeaux d’asphalte
  • Salle de bains :Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
  • Proximité :Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Fenestration :PVC
  • Foyer-Poêle :Foyer au bois, Foyer au gaz
  • Mode de chauffage :Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
  • Revêtement :Brique, Pierre
  • Allée :Pavé uni
  • Terrain :Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Système d’égouts :Municipalité
  • Foyer :Oui
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Piscine :Oui
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
  • Air climatisé :Oui
  • Sous-sol :6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Armoires de cuisine :chrome, Bois

  • Salon
  • Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.58 m  Plancher : Céramique
  • Salle à dîner
  • Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.57 m  Plancher : Céramique
  • Cuisine
  • Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.96 m  Plancher : Céramique
  • Salle à déjeuner
  • Rez-de-chaussée 3.54 m x 4.63 m  Plancher : Céramique
  • Salle familiale
  • Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.36 m  Plancher : Céramiquewood fireplace
  • Salle de lavage
  • Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.93 m  Plancher : Céramique
  • Salle d’eau
  • Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.83 m  Plancher : Céramique
  • Chambre principale
  • 2e niveau 4.66 m x 5.97 m  Plancher : Boiswalk-in closet
  • Salle de bains
  • 2e niveau 2.74 m x 4.05 m  Plancher : CéramiqueEnsuite
  • Chambre
  • 2e niveau 4.45 m x 4.75 m  Plancher : Boisdouble closet
  • Chambre
  • 2e niveau 3.41 m x 4.18 m  Plancher : Bois2 closets
  • Chambre
  • 2e niveau 3.96 m x 3.99 m  Plancher : Bois
  • Chambre
  • 2e niveau 3.78 m x 4.51 m  Plancher : Bois
  • Salle de bains
  • Sous-sol 2.77 m x 3.96 m  Plancher : Céramiquebay window
  • Salle de jeux
  • Sous-sol 4.27 m x 10.12 m  Plancher : Couvre-sols souplesvinyl floor
  • Chambre
  • Sous-sol 3.32 m x 4.45 m  Plancher : Couvre-sols souplesvinyl floor
  • Pièce de détente
  • Sous-sol 5.36 m x 5.76 m  Plancher : Couvre-sols souplesCinema room & fireplace
  • Salle de bains
  • Sous-sol 3.35 m x 3.41 m  Plancher : Céramiquevinyl floor
  • Cave/Chambre froide
  • Sous-sol 1.25 m x 2.87 m  Plancher : Couvre-sols souplesvinyl floor
16850 #204 Boul. Gouin O., Sainte-Geneviève (Montréal), QC, H9H 1E4 $177,000

16850 Boul. Gouin O., Sainte-Geneviève (Montréal), QC, H9H 1E4

MLS27515292 $177,000    SUPERBE grand condo dans un edifice bien géré,tranquille et propre *Excellente valeur qualite/prix! *Piscine creusee, stationnement extérieur.& pour visiteurs,terrain,grand patio avec rangement pour chaises & table & BBQ en hiver*Grande salle de bain avec douche separee & salle de lavage*Presentement loue a des excellents locataires*Superbe investissement Excellent investissement ou parfait pour usage personel! Presentement loue a des locataires excellents (depuis 2006)jusqu’au 30 Juin 2017 a $710 par mois Locataires peuvent liberer le condo avec le delai des normes de La Regie de Logements si l’acheteur decide de prendre possession pour lui meme. L’acte de vente peut se realiser dans 30 jours si c’est pour l’investissement. Inclusions: Climatiseur murale Exclusions : Luminaire dans la salle a manger
    • Chambres : 2
    • Salle(s) de bains : 1
    • Frais d’entretien : 155.00 $ Mensuel
    • Évaluation du terrain : 38 100.00 $
    • Évaluation de l’immeuble : 151 700.00 $
    • Évaluation totale : 189 800.00 $
    • Taxes municipales : 1 646.00 $
    • Taxe scolaire : 336.00 $
    • Taxes annuelles totales : 1 982.00 $
    • Dimensions du terrain : 1608.45 Mètres carrés
    • Bâti en : 1988
    • Superficie habitable (approx): 149.43 Mètres carrés
    • Zonage : RESI
    • Nbre d’espaces de stationnement : 1
    • Fenestration : Aluminium
    • Topographie : Plat
    • Stationnement : Allée
    • Mode de chauffage : Plinthes électriques
    • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
    • Style : Appartement
    • Énergie pour le chauffage : Électricité
    • Revêtement : Brique
    • Installation laveuse-sécheuse : Salle de bains
    • Système d’égouts : Municipalité
    • Approvisionnement en eau : Municipalité
    • Allée : Asphalte
    • Terrain : Clôturé, Paysager
    • Type de fenestration : Coulissante
    • Proximité : Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    • Armoires de cuisine : Mélamine
    • Salle de bains : Douche indépendante
    • Piscine : Chauffée, Creusée
    • Salon
    • 2e niveau 13.9 p x 14.5 p  Plancher : Tapis+coin
    • Salle à dîner
    • 2e niveau 12 p x 14.4 p  Plancher : Céramiqueporte patio
    • Cuisine
    • 2e niveau 9 p x 12 p  Plancher : Céramiqueilot
    • Chambre principale
    • 2e niveau 11.9 p x 14.10 p  Plancher : Tapis
    • Chambre
    • 2e niveau 11 p x 11.2 p  Plancher : Tapis
    • Salle de bains
    • 2e niveau 8 p x 12.5 p  Plancher : Céramiquebain, douche & salle de lavag
    • Rangement
    • 2e niveau 4 p x 8.8 p  Plancher : Linoléum
430-500 Av. Mousseau-Vermette, Dorval, QC, H9S 0A5 $259,900

500 Mousseau-Vermette, Dorval, QC H9S 0A5, Canada

Remarques :

$259,900        Bienvenue au projet Espace MV3 à Dorval. Unité d’une très ensoleillée 1 chambre & 1 Den/bureau ideal pour exécutifs, investissement & couples avec insonorisation & finition supérieure,terrasse privée,stationnement interieur,gymnase & jaccuzzi(Le plan original était pour 2ch. à coucher,alors beaucoup d’espace!)SVP lire l’addendum pour plus d’info.

BIENVENUE à l’UNITÉ 430-unité au dernier étage avec planchers en bois d’ingénérie -cuisine moderne à aire ouverte, très grand salon avec bureau/den et salle à manger à aires ouvertes-inondée de lumière naturelle, Chambre à coucher avec un grand walk-in -électros en inoxidables (garantie de 10 ans)-unité climatisation murale (garantie de 6 ans)-salon avec terrasse privée-spacieuse chambre à coucher avec vues-grande salle de bain avec plancher céramique, bain et douche séparée unique!-coin buanderie intégrée dans la SDB-plafonds 8’+ CARACTÉRISTIQUES-immeuble en béton avec insonorisation supérieure-stationnement et rangement privés-spacieux et élegant lobby-grande salle d’exercice avec fenestration pleine hauteur-spa/salle Jacuzzi-cour intérieur superbement paysagéeL’édifice est encore sous Garantie APCHQ de 5 ans. ESPACE DE STATIONNEMENT additionel disponible a l’extérieur pour $50/M QUARTIER-proximité des parc Ballantyne et Royal Dixie-trajet de 9 minutes en autobus jusqu’à la station de train Dorval-Accès facile à l’autoroute 20 Est et Ouest-Près des écoles: Académie Ste-Anne, École Maple Grove, Académie Lakeside, et plusieurs restaurants. Gâtez-vous à une Vie de LUXE à prix abordable!! Ne manquez pas cette occasion!

Inclusions: Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, store dans le salon et chambre, luminaires dans la salle de bain, cuisine, bureau et couloir, unité murale

Exclusions : Rideaux, luminaire de la salle à manger

CARACTÉRISTIQUES :

  • Évaluation totale :245 300 $
  • Taxe scolaire :410 $
  • Taxes annuelles totales :2 153 $
  • Chambres :1
  • Salle(s) de bains :1
  • Frais d’entretien :231 $ Mensuel
  • Superficie habitable (approx):886.0 Pieds carrés
  • Évaluation de l’immeuble :226 700 $
  • Zonage :RESI
  • Nbre d’espaces de stationnement :1
  • Bâti en :2014
  • Évaluation du terrain :18 600 $
  • Taxes municipales :1 743 $
    • PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :

      • Type de fenestration :Manivelle (battant)
      • Topographie :Plat
      • Mode de chauffage :Plinthes électriques
      • Particularités du site :Cul-de-sac
      • Style :Appartement
      • Énergie pour le chauffage :Électricité
      • Stationnement :Oui
      • Système d’égouts :Municipalité
      • Approvisionnement en eau :Municipalité
      • Allée :Asphalte
      • Garage :# S22, Chauffé, Intégré
      • Revêtement de la toiture :Bitume et gravier
      • Proximité :Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • DÉTAILS DES PIÈCES :

    • Salon
    • 3.78 m x 6.40 m  Plancher : AutrePatio door to terrace
    • Salle à dîner
    • 3.08 m x 3.41 m  Plancher : Autre
    • Cuisine
    • 2.16 m x 3.08 m  Plancher : Autre
    • Chambre
    • 3.05 m x 3.38 m  Plancher : AutreWalk-in closet
    • Salle de bains
    • 2.23 m x 4.24 m  Plancher : CéramiqueStackable W&D
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